北京市規(guī)劃自然資源委朝陽分局持續(xù)深度優(yōu)化北京市營商環(huán)境，主動靠前服務，創(chuàng)新工作模式，高效協(xié)同金融機構、中介機構，積極拓展全程網(wǎng)辦業(yè)務，打造不動產(chǎn)登記服務綠色通道。近日，朝陽分局完成了抵押登記、轉移登記等關聯(lián)業(yè)務拓展至金融機構，依托中介機構、銀行建立“集中簽約+全程網(wǎng)辦”新模式等多個首例創(chuàng)新實踐。
2024年2月，自然資源部、國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、國家稅務總局、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合印發(fā)《關于進一步提升不動產(chǎn)登記便利度促進營商環(huán)境優(yōu)化的通知》（以下簡稱《通知》），要求進一步提升不動產(chǎn)登記便利度，促進營商環(huán)境優(yōu)化，推動高質量發(fā)展。為貫徹落實《通知》全面推進“全程網(wǎng)辦”、強化登記和稅務、金融高效協(xié)同等有關要求，朝陽分局不動產(chǎn)登記中心積極加強登記與稅務、金融機構、中介機構之間的聯(lián)動，實現(xiàn)部分抵押登記、轉移登記等關聯(lián)業(yè)務就近申請、當日辦結，存量房交易從簽約到領取不動產(chǎn)權證書一站式辦理、48小時內辦結。
優(yōu)化營商環(huán)境，多部門無縫銜接、高效協(xié)同
登記服務延伸至金融機構，降低辦事成本。朝陽分局不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合中國光大銀行北京分行、中介機構先行先試，成功打通不動產(chǎn)登記服務延伸至光大銀行網(wǎng)點的便民路徑。中心依托不動產(chǎn)“全程網(wǎng)辦”平臺，在銀行端集中完成不動產(chǎn)轉移登記、抵押登記全程網(wǎng)辦業(yè)務，實現(xiàn)跨部門業(yè)務申請無縫銜接，降低相關機構辦事成本。
登記服務延伸至中介機構，優(yōu)化辦事流程。朝陽分局不動產(chǎn)登記中心組織銀行業(yè)金融機構、中介機構合署辦公，引入銀行柜臺，實時辦理貸款面簽。在買家獲批資質并支付定金后，即可通過全程網(wǎng)辦完成轉移登記，實現(xiàn)存量房交易過戶一站式服務，效率大幅提升。
快速審核，一站式即時取證、當日辦結
審核快，全程網(wǎng)辦實現(xiàn)無紙化辦公。朝陽分局不動產(chǎn)登記中心依托金融專網(wǎng)等信息系統(tǒng)，進一步簡化申請材料，實現(xiàn)重點登記業(yè)務全程網(wǎng)辦。同時，大力普及電子證照的應用，積極推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，在辦理過程中無需收取紙質材料，打造一網(wǎng)通辦平臺，全力服務企業(yè)和群眾，通過優(yōu)化流程、精簡材料、壓縮時限等方式，使市民朋友、房產(chǎn)中介、銀行機構辦事更加方便快捷。
取證快，從簽約到領證48小時?！皼]想到不到2天的時間，我不僅拿到了房本，還辦完了銀行抵押貸款，我們的時間成本大大降低，以前最擔心的排隊辦事兒已經(jīng)成為過去式啦！”購房人王先生欣喜地說。朝陽分局不動產(chǎn)登記中心充分運用信息化手段和便民服務網(wǎng)點優(yōu)勢，實現(xiàn)現(xiàn)場簽約、合同網(wǎng)簽、獲批貸款、網(wǎng)上申請、稅費繳納、審核登簿、制證取證、抵押登記等全流程即時辦結，從現(xiàn)場簽約到領取房本，僅用不到48小時。
便民利企，提升辦事群眾登記體驗感
一方面，優(yōu)化選址，持續(xù)擴大服務網(wǎng)點覆蓋面。金融機構、中介機構服務網(wǎng)點首例試點均選在人民群眾居住集聚區(qū)，方便辦事群眾辦理相關業(yè)務。在試點試運行完善后，將在朝陽區(qū)多個服務網(wǎng)點推廣示范經(jīng)驗，擴大就近服務覆蓋面。
另一方面，通過集中服務，多項房產(chǎn)相關事項可以即時完成。朝陽分局不動產(chǎn)登記中心服務為民，以群眾辦理頻率高、業(yè)務量大的登記類型為切入口，將網(wǎng)簽、過戶、繳稅、貸款、抵押等多項關聯(lián)業(yè)務集中在銀行網(wǎng)點、中介網(wǎng)點直接網(wǎng)辦，切實為登記、稅務、中介、銀行、群眾多方做到“減時間、減環(huán)節(jié)、減材料、減跑腿”，為企業(yè)群眾辦實事。
下一步，朝陽分局將進一步加強與銀行網(wǎng)點和中介機構的合作，積極探索更多關于不動產(chǎn)登記自助服務延伸至金融機構的創(chuàng)新舉措，同時堅持業(yè)務水平再創(chuàng)新、登記服務再提速，助力區(qū)域營商環(huán)境的高質量發(fā)展。
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國脈，是大數(shù)據(jù)治理、數(shù)字政府、營商環(huán)境、數(shù)字經(jīng)濟、政務服務、產(chǎn)業(yè)服務等領域的專業(yè)提供商。創(chuàng)新提出“軟件+咨詢+數(shù)據(jù)+平臺+創(chuàng)新業(yè)務”五位一體服務模型，擁有營商環(huán)境流程再造系統(tǒng)、營商環(huán)境督查與考核系統(tǒng)、政策智能服務系統(tǒng)、數(shù)據(jù)基因、數(shù)據(jù)母體、產(chǎn)業(yè)協(xié)作平臺等幾十項軟件產(chǎn)品，長期為中國智慧城市、智慧政府和智慧企業(yè)提供專業(yè)咨詢規(guī)劃和數(shù)據(jù)服務，運營國脈電子政務網(wǎng)、國脈數(shù)字智庫、營商環(huán)境智庫等系列行業(yè)專業(yè)平臺，廣泛服務于發(fā)改委、營商環(huán)境局、考核辦、大數(shù)據(jù)局、行政審批局、優(yōu)化辦等政府客戶和中央企業(yè)。
